以人为本 智能宜居 碧桂园在滇打造绿色生态小区

　　“听说我们小区通过了云南省绿色生态小区评审，这当然值得开心啦。”居住在碧桂园紫台小区的李先生开心地说。

　　近年来，各地开始兴建绿色生态小区，但对于云南不少新建项目来说，绿色生态小区评审还是一个全新命题。

　　绿色生态小区是具备生态绿化环境、合理区域规划、智慧化服务管理和节能减排等特征的现代化住宅小区，满足了业主对居住品质更高的需求。

　　2020年，云南省住建厅公布了《云南省住房和城乡建设厅关于进一步加强云南省绿色生态小区评审工作的通知》(以下简称《通知》)。

　　《通知》的整个评审环节共有80个评价指标，只有总分在92分以上的住宅小区才能通过评审。

　　从立项到评审就像为期一年的大考，而碧桂园交出了令人满意的答卷。在“规划与建筑设计”“生态绿化环境”“小区水环境”“节能与能源利用”等几个方面均获得了专家的肯定，并顺利通过了评审。

　　绿色生态小区申报是在房子交付验收之上的更高追求，是对业主居住体验的细致关怀、生态宜居环境打造的追求，与碧桂园用匠心打造绿色人居范本相契合。绿色生态小区到底是什么样的呢?

　　一块砖的生态秘密

　　步入碧桂园春城映象小区，宽阔的楼间距、柔软的慢跑道、不断延伸的绿植景观让疲惫的心一下子就放松了下来，脚下轻轻踩踏的地砖不太起眼，但其实“大有玄机”。

　　“绿色生态小区申报过程中，有许多设计、采购工作和成本是业主看不到的，就比如我们踩在脚下的这块PC透水砖。”碧桂园春城映象项目总经理冯俊介绍。

　　碧桂园春城映象在小区路面大范围使用了这样的PC透水砖，而非沥青道路或传统透水砖。据介绍，这样的砖由于成本较高，虽说不是绿色生态小区必需材料，但它对于昆明海绵城市建设却很有必要。对社区来说，它是防止小区内涝积水的有效方式之一。被吸收的水分又可以再次被利用，有助于防止路面硬化、保持土壤湿润等，既节能又环保。

　　冯俊说：“这不是小区交付的条件，但绿色生态是未来城市发展的方向，打造绿色生态小区就是为了在城市发展和居民需求中找到一个平衡点。这既是碧桂园社会责任的体现，也是政企联动的一个很好示范。”

　　据碧桂园云南区域运营经理薛旺介绍，绿色生态小区的申报是一个复杂的过程，并不能一蹴而就，它需要从小区设计之初就进行一个系统考量，聘请专业的第三方公司对小区布局进行优化，使之更加合理。

　　“虽然评审的过程很严格，但是通过评审后对小区整体的居住环境和品质提升是实实在在的。”薛旺说道。

　　一抹绿的精心筑梦

　　对业主来说，绿色生态小区最直观体现就是小区绿化的覆盖率。《通知》也有明确的评审要求，高层小区绿地率要≥40%。

　　放眼望去，碧桂园春城映象小区不仅绿意满地，而且层次分明。通过“乔木—小乔木—灌木—草本”的结构，打造出具有艺术感染力的多重景观设计，让小区的植物层次和色彩搭配得到充分的释放，赋予季节流转的景色变化。

　　而在植物的选用方面，《通知》也要求乡土植物的占比要≥70%。于是滇朴、李树、石榴树、杨梅树、核桃树等本土树种成了碧桂园春城映象里最常见的树种。

　　据介绍，在满足规划的前提下，碧桂园云南区域尽量根据项目所在地的原始地形进行分台设计，做到与地域相结合，融入周边环境，保障小区的绿色生态环境更宜居。

　　环保节能 智能便利

　　谈及为什么给父母买了一套碧桂园春城映象的房子时，李先生说：“我们很喜欢碧桂园的户型，但更重要的是，这个小区每家每户都安装了可燃气体探测器。有时候老人做饭难免会忘记关天然气，一旦气体泄漏探测器就会发出警报提示，提醒家里人及时关闭。如果危险升级，物业也会收到提醒，迅速进行处置。”

　　据了解，除了可燃气体探测器外，碧桂园春城映像小区基础智能化应用系统设置还包括微喷灌系统、小区紧急报警装置、电子巡跟系统、周界安防系统、视频安防系统、停车场管理系统、智能卡应用系统等，从多维度给居民提供环保节能、智能便利的生活。

　　以人为本 携手共建

　　“我们经常通过微信和板报等媒介方式来加强小区绿化宣传，通过开展生态文明宣传及主题活动，不断提高业主思想认识。”碧桂园紫台小区物业经理介绍。

　　通过“线上+线下”相结合的绿化宣传模式，让小区形成“植绿、爱绿、护绿、兴绿”的良好社会风尚，建立“共建、共享”的绿色生态小区新格局。

　　“我在今年3月份参与小区物业举办的植树节活动上才了解到绿色生态小区的。”业主张女士说。越来越多的业主也通过小区的宣传积极参与活动，为居住环境贡献自己的一份力量。

　　相关负责人介绍，经过5年多的努力，碧桂园紫台小区已构建了布局合理、层次丰富、植被葱郁、鲜花四季的绿色生态型园区形态。

　　谈到未来在绿色生态小区建设方面是否还有可提升的地方时，薛旺表示，绿色生态小区并非一个起点或终点，立足业主，持续提升业主的居住环境，用心打造好每一个“家”才是最重要的。(实习记者  雷霁)