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为落实好房地产市场长效机制，促进房地产业健康发展和良性循环，4月16日，云南省昆明市政府办公室印发《关于促进房地产市场稳地价稳房价稳预期工作的意见》(下称《意见》)。
《意见》明确，商业商务用房去化周期超过36个月的县(市)区、开发(度假)区，在不影响批而未供和闲置土地处置的前提下，可暂缓供应商业商务用地。对已收储但暂不供应的商业商务用地，市城市园林绿化、土地储备机构指导，属地政府(管委会)因地制宜、统筹安排，由储备土地的管理单位负责建设苗圃等临时绿地，挂牌规范管理养护，改善城市生态环境和市容景观。对已出让尚未建设的商业商务用地，房地产开发企业可向属地政府(管委会)提出申请，在满足公共服务设施和市政配套设施承载力的前提下，经属地政府(管委会)研究同意，可适当降低商业商务用房开发量。
针对已供应尚未开工建设或在建的商业商务用地，按照补齐民生基础设施短板、完善公共服务体系、促进职住平衡的原则，房地产开发企业可向属地政府(管委会)申请用于建设托幼、养老、教育、文化、体育、停车等公共服务设施。属地政府(管委会)依据项目所在片区人口规模及公共服务、市政配套设施情况，研究调整方案，报市自然资源规划部门按程序审议。
《意见》还明确，加大住房公积金对首套房、改善性住房等合理购房需求的支持力度，适度调高住房公积金贷款额度，降低购买二套住房首付款比例。
另外，从有效防范化解房地产市场风险角度出发，鼓励信誉好、实力强的房地产开发企业通过土地转让方式取得未开工建设项目的土地使用权。房地产开发企业承诺在取得土地转让审批文件之日起6个月内实质性开工建设的，属地自然资源规划部门在办理土地转让手续时，对项目投资强度进行容缺审批。(记者 程 浩)
责任编辑：杨麒钰
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